Θα ξοδεύατε 60 εκατομμύρια δολάρια σε ένα σπίτι που δεν έχει ακόμη κατασκευαστεί; Λοιπόν, το RealEstate.com.au θέλει όλοι να γνωρίζουν ότι η επιλογή είναι εντελώς εκεί. Με θέα στην κεντρική παραλία στον κόλπο του Μπάιρον, η προτεινόμενη τριώροφη κατοικία έχει καταχωρηθεί ως εκτός σχεδίου πώληση από την πολυτελή εταιρεία Beauchamp Estates για πάνω από 60 εκατομμύρια δολάρια. Πιστεύετε ότι θα δεχτούν Afterpay;
Σύμφωνα με RealEstate.com, το νέο μεγα-αρχοντικό θα καταλαμβάνει ένα τετράγωνο στρέμμα στην τοποθεσία Bay Motel στην οδό Bay 12, το προτεινόμενο σπίτι ύψους 61,3 εκατομμυρίων AUD θα βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο ξενοδοχείο Byron Beach, το οποίο πωλήθηκε πρόσφατα για 100 εκατομμύρια δολάρια. Συμβεβλημένος από τον Άνταμ Χάμοντ της Cavvanbah Projects τον Αύγουστο 2021-2022 έναντι 30 εκατομμυρίων δολαρίων, υπάρχουν πολλά χρήματα που περιλαμβάνονται στην ιδιοκτησία του Μπάιρον Μπέι.
Τόσο πολύ που ο κ. Χάμοντ υπολογίζει ότι το σπίτι «πιθανότατα θα έχει καθαρή αξία τουλάχιστον μισού δισεκατομμυρίου δολαρίων». Και παρά το γεγονός ότι ο Chris Hemsworth εξαγόρασε ένα μεγάλο μέγαρο του Byron Bay για 20 εκατομμύρια δολάρια, «το προφίλ αυτού του είδους των ανθρώπων - μπορεί να είναι Αυστραλοί - αλλά πιθανότατα όχι, καθώς οι δισεκατομμυριούχοι είναι αρκετά αδύνατοι εδώ».
Αυτό που κάνει αυτό το προτεινόμενο κτίριο τόσο ακριβό. Ο ιστότοπος είναι χωρισμένος για μικτή χρήση, πράγμα που σημαίνει ότι θα μπορούσε να διαθέτει συνδυασμό λιανικών, εμπορικών και οικιστικών χώρων. Η περιοχή κάτω από το σπίτι θα μπορούσε να φιλοξενήσει δύο εστιατόρια παγκόσμιας κλάσης στο ισόγειο, το καθένα με περίπου 200 τμ και εξωτερικούς χώρους τραπεζαρίας. Και το κεράσι στην κορυφή; Ένας ασφαλής ανελκυστήρας που πηγαίνει απευθείας στην ιδιωτική τραπεζαρία του «σεφ του σεφ».
Εάν ο μελλοντικός ιδιοκτήτης του αποφασίσει να εξαργυρώσει την ευκαιρία για μικτή χρήση, ο κ. Hammond είπε ότι θα έβλεπαν πάνω από μισό εκατομμύριο δολάρια ετησίως εισόδημα μόνο με τον χώρο λιανικής. Και αυτό πριν ληφθεί υπόψη η υπενοικίαση της δεύτερης κατοικίας.
Παρόλο που δεν έχουν κατονομαστεί δυνητικοί αγοραστές, η πώληση εκτός σχεδίου θα επιτρέψει στον αγοραστή να προσαρμόσει το τελικό σχέδιο όπως κρίνει κατάλληλο. Για να μας δώσει μια ιδέα για το τι να περιμένουμε, ο αρχιτέκτονας της Μελβούρνης John Bornas από το Workroom Design κατέληξε στο σχεδιασμό - το πέμπτο του έργο Byron μέχρι σήμερα.
Με την ομάδα που αναμένει να καταθέσει την εφαρμογή ανάπτυξης για το έργο στο Byron Shire Council τον Φεβρουάριο, ανυπομονούμε να σας φέρουμε περισσότερες ενημερώσεις σχετικά με αυτό το εξωφρενικό ακίνητο του Bayron Bay ύψους 60 εκατομμυρίων δολαρίων.
